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En avez-vous assez des hôtels,campings,chambres d’hôtes ? J’ai la solution ! Une nouvelle possibilité s’offre à vous ! La plateforme Airbnb, qui vous permettra de trouver la location de vos rêves.

Connaissez-vous Airbnb ? Cette plateforme met en relation des particuliers qui souhaitent louer leur logement de vacances à des touristes qui cherchent une location saisonnière mais encore à des professionnels qui sont en déplacement, que cela soit en France ou même à l’étranger.

Grâce à ce site de locations entres particuliers, vous aurez l’impression d’être partout comme chez vous.

Une inscription rapide est gratuite en quelques secondes, si vous n’êtes pas déjà inscris, en cliquant simplement ici

bannière parrainage airbnb

Airbnb est un intermédiaire qui permet de mettre en relation un propriétaire avec un locataire.

Plusieurs possibilités de locations s’offrent à vous suivant vos envies ou votre budget.

Vous pouvez entre autre trouver sur ce site des logements entiers,chambres privés,chambres partager chambre chez l’habitant, hébergement insolite mais encore des hébergements de standing.

Ainsi on y trouve des logements pour tous les goûts et toutes les envies!

Il est également aussi possible de gagner facilement de l’argent avec airbnb. En effet, il vous suffit de louer votre logement secondaire.

Vous êtes locataire? Dans votre situation, il est aussi possible de louer le bien dont vous n’êtes pas le propriétaire, cependant pour cela il est nécessaire qu’une mention soit stipulée dans votre bail avec l’aval du propriétaire bien sûr.

Quant au fonctionnement la plateforme Airbnb.

Rien de plus facile !

  • Premièrement vous devez créée votre compte airbnb gratuitement en quelques minutes soit avec Facebook ou simplement votre adresse mail.
  • Deuxièmement la recherche de votre logement dates et lieux il suffit de remplir la ville, la date d’arrivée et la date de départ, le nombre de personnes, et de cliquer sur rechercher.

Plus de filtres permettent de choisir un logement adapté à vos envies : prix, logement entier, Wi-Fi, spa ou encore nos amis les animaux etc.

Il faut ensuite choisir le logement sur la carte avec les prix, et cliquer sur une image pour avoir tous les détails  du logement: photos, conditions, disponibilités et très importants les commentaires qui sont rédigés uniquement par des personnes qui ont loué l’appartement donc pas de faux avis.

C’est primordial de lire attentivement le descriptif de l’annonce pour ne pas avoir de surprises (heures de départ, d’arrivée, obligation de faire le ménage ou option payante, interdiction de fumer, animaux).

Néanmoins penser bien à vérifier à nouveau avant de valider votre réservation, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises.

vous avez possibilité de payer via carte bancaire ou Paypal. Une fois la réservation effectuée vous recevez un récapitulatif avec toutes les informations nécessaires.

Les Superhosts

Si vous souhaitez réserver rapidement et être sûre de tomber sur les locations les mieux notées, il vous suffit de cocher l’option SuperHost dans les filtres de recherche.

Vous pouvez louer en toute confiance avec les Superhosts, qui sont gages d’une expérience de location très agréable autant pour la propreté que pour l’accueil, ou encore sur les conseils ou les activités. Telles que les bonnes adresses de restaurants.

Quelques critères des superhosts :

  ⭐ Les avis de leurs logements sont de minimum 4.8 sur 5

  🥇 ils doivent avoir fait 10 locations minimum dans l’année

🤝 Pas faire d’annulation de locations sur leurs logements sauf en cas de force majeur

✉️ Un temps de réponse très rapide, 90% des Superhosts vont vous répondre en moins de 24h dans 90% du temps.

De plus tous les 3 mois les critères sont réévalués.

Remise des clés

Une fois la réservation effectuée un récapitulatif va vous être adressé avec toutes les informations sur votre réservation les dates, l’adresse exacte du logement, les coordonnées du propriétaire.

La prochaine étape consiste à prendre contact avec le propriétaire ou la personne qui va s’occuper du logement pour fixer et valider l’heure d’arrivée. Généralement les hôtes sont très agréables et peuvent vous arranger sur les horaires.

Pas d’inquiétude pour les Arnaques ! En cas de location, l’argent sera versé que lors de votre premier jour de voyage et pas avant !

Une assurance est également prévue par airbnb : détail …

Avantage : un contact humain riche, avec la possibilité de recevoir des astuces de votre hôte afin que votre séjour soit des plus agréable: restaurant, activité etc.

Le confort du comme à la maison : cuisine, Sdb etc.

Louer votre bien :

Néanmoins si vous êtes à la recherche de locataire pour votre résidence secondaire.

Profitez de la notoriété de la plateforme, Airbnb, qui vous apportera un maximum de visiteurs sur vos annonces. Ainsi il vous suffira de faire le nécessaire pour conclure l’affaire : de belles photos, des équipements sympathiques : parking, cafetière etc.

Parrainage Airbnb

Point sympathique chez airbnb, le parrainage permet au filleul d’avoir une réduction de 25€ sur son premier voyage, mais également d’obtenir du crédit de voyages pour le parrain. 25€ pour chaque filleul qui aurait validé et effectué le voyage.

Pour parrainer rien de plus simple ! Une fois connecté à airbnb, aller dans inviter des amis. Deux possibilités s’offrent à vous, soit de rentrer directement les emails des futurs filleuls, ou de partager un lien sur Facebook,messenger,blog ou forum etc.

Vous pouvez gagner jusqu’à 4054€ de crédit de voyages maximum par an .

Le parrainage sera validé une fois le dernier jour du voyage du filleul terminer soyez patient.

Les conditions pour bénéficier des 25€ de réduction

– Minimum de 65€ de location en dehors des frais de nettoyage et frais airbnb.

– Les offres ne sont pas cumulables.

Le crédit de voyages va s’appliquer automatiquement et sera visible avant votre réservation.

CONSEILS ANTI ARNAQUE :

Quelques conseils pour passer un séjour serein.

Avant de louer un bien, n’hésitez pas à contacter l’hôte pour confirmer certains points présents ou non sur l’annonce. Comme par exemple : animaux accepter, le logement est-il bien disponible pour les dates souhaitées.

Ne faire aucun paiement en dehors du site AIRBNB. Des mails frauduleux sont envoyés, dans lesquels sont demandés de faire un virement ou de payer directement via des liens qui redirige vers le site = ARNAQUES.

Il faut payer uniquement depuis la plateforme officielle : www.airbnb.fr

Évitez les nouvelles annonces qui n’ont pas encore d’avis.

Les propriétaires des logements sont payés environ 24h après l’arrivée du voyageur et jusqu’à 30 jours pour les nouvelles annonces.

LOUER VOTRE BIEN

Le checkup avant location :

Faire le ménage très soigneusement, faire le lit avec des draps propre ou stipuler dans l’annonce d’apporter ces propres draps.

Prévoir une petite attention pour vos locataires : vin, chocolats, champagne, quelques flyers des activités. Vous pouvez également donner quelques bons conseils pour les restaurants.

Mettre à disposition les choses de bases : Liquide vaisselle, papier toilette etc.

Facilité votre location avec une personne qui s’occupe de vos locations quand vous êtes absent ou loin de l’appartement : remise des clés, états des lieux, chèques de caution etc.

Avantage :

Louer facilement votre logement

Possibilité de voir les avis de votre futur locataire avant validation

Pouvoir fidéliser les clients, et ainsi passer en location en direct s’il souhaite revenir.

Inconvénients  :

Il faut du temps pour gérer les locations, les remises des clés.

Il faut être propriétaire de votre logements et non locataire ( sauf avec autorisation du propriétaire), comme je vous l’ai expliqué précédemment.

Davantage d’usure de votre logement.

Conseils pour être bien classé et apparaitre dans les premiers résultats :

ne pas annuler les locations cela sera afficher sur votre profil

éviter de louer vos draps, serviette etc. donner des draps jetables par exemple.

Premièrement : Ne pas faire d’états des lieux et signature de contrat faire au plus rapide pour le locataire.

Secondement : Ne jamais louer un logement sale, la moindre saleté peut avoir une incidence poussière sous le canapé etc.

Troisièmement : Ne pas louer un logement insalubre : cafards etc. airbnb peut suspendre le paiement en cas de problème.

Pour finir : ne jamais entrer dans un logement loué, sauf si vous demandez l’autorisation à vos locataires ils ont réservé et payer.

Possibilité d’être payé de 2 façons différentes soit en Paypal en euros ou $us avec un délai de 3 à 4 heures, soit via virement bancaires délais de 5 à 7 jours.

Vous pouvez régler plusieurs paramètres intéressant : le nombre de nuit minimum, le prix par jour ou semaines, réservation instantanée qui s’effectue directement sans votre aval ou la réservation classique, avec votre confirmation, les conditions d’annulations strictes souples …, conditions de remises des clés si vous souhaitez une caution.

les avis de vos locataires vont booster vos locations.

Pour conclure : il est nécessaire de collecter les taxes de séjour et de les reverser à votre commune. Vous pouvez louer votre logement 120 jours par an.

Vous pouvez aussi bénéficier de codes promos est bon plan Airbnb en utilisant Igraal